สำหรับคนส่วนใหญ่การซื้อบ้านเป็นการลงทุนที่ใหญ่ที่สุดที่พวกเขาเคยทำ น่าเสียดายสำหรับผู้ที่ยังคงเช่ารถในช่วงอายุ 30 และ 40 ปีมักจะรู้สึกราวกับว่าคุณพลาดโอกาสที่จะคว้าบันไดขึ้นไปบนบันไดอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่เพื่อนของคุณชำระหนี้จำนองของพวกเขารู้สึกเหมือนว่าคุณกำลังเหยียบย่ำน้ำ แต่สิ่งนี้ไม่อาจไกลเกินความจริงได้ ในความเป็นจริงการรอจนกว่าคุณจะอายุ 40 ปีเพื่อซื้อบ้านอาจเป็นการตัดสินใจที่ฉลาดที่สุดที่คุณเคยทำ
ด้วยการจัดลำดับความสำคัญเกี่ยวกับอาชีพการเงินและครอบครัวของคุณคิดออก (หรืออย่างน้อยก็ชัดเจนกว่าพวกเขาเมื่อสิบหรือสองทศวรรษก่อนหน้า) ยุค 40 ของคุณเป็นเวลาที่เหมาะสำหรับการตัดสินใจว่าคุณต้องการอยู่ที่ไหนในชีวิต ก่อนที่คุณจะเริ่มตีตัวเองเพื่อพลาดโอกาสค้นหาว่าทำไมการรอซื้ออสังหาริมทรัพย์ถึงตอนนี้คือการตัดสินใจที่ฉลาดที่สุดที่คุณเคยทำ และเมื่อคุณพร้อมที่จะเริ่มเตรียมการชำระเงินดาวน์เรียนรู้วิธีที่ง่ายที่สุด 40 วิธีในการประหยัดเงินในยุค 40 ของคุณ
1 คุณสามารถสร้างคะแนนเครดิตของคุณ
การชำระเงินขั้นต่ำในยอดคงเหลือเครดิตของคุณในยุค 20 ของคุณอาจเป็นทางเลือกเดียวของคุณในเวลานั้น แต่มันไม่ได้ทำให้คุณอยู่ในตำแหน่งที่ดีสำหรับการได้รับอัตราดอกเบี้ยจำนองที่แข่งขันได้ ในความเป็นจริงตามเครดิตคาร์ม่าบุคคลที่มีอายุระหว่าง 18-34 ปีมีคะแนนเครดิตเฉลี่ยต่ำกว่า 630 ไม่ใช่วัสดุจำนองที่แน่นอน โชคดีที่มีอีกสิบหรือสองทศวรรษภายใต้เข็มขัดของคุณคุณสามารถสร้างคะแนนเหล่านั้นขึ้นทำให้ง่ายต่อการรักษาความปลอดภัยอัตราการจำนองที่เหมาะสม โชคดีที่คุณสามารถนำตัวเลขเหล่านั้นเข้าสู่ดินแดนที่มีสุขภาพดีได้อย่างง่ายดายด้วย 7 วิธีที่ดีที่สุดในการเพิ่มคะแนนเครดิตของคุณ
2 คุณจะประหยัดงบประมาณได้ดีขึ้น
มันยากที่จะยึดงบประมาณเมื่อคุณเพิ่งจะขูดไม่ได้ โชคดีที่พวกเราส่วนใหญ่ได้รับเงินเดือนที่มีสุขภาพดีขึ้นเมื่อตอนที่เราอยู่ในวัย 40 ของเราทำให้ง่ายขึ้นในการจัดทำงบประมาณด้วยการจำนองการออมเพื่อการเกษียณและแม้กระทั่งวันหยุดพักผ่อนเป็นครั้งคราวในใจ
3 คุณจะมีเวลามากขึ้นในการออมเงิน
หากคุณไม่ได้มีชีวิตนักพรตตั้งแต่คุณได้รับเงินเดือนแรกการประหยัดเงินมัดจำในบ้านไม่ใช่เรื่องง่าย อย่างไรก็ตามหากคุณซื้อในยุค 40 คุณไม่จำเป็นต้องใช้ชีวิตช่วงปีแรก ๆ เหมือนเป็นพระเพื่อหาเงินให้กับความฝันของคุณ แม้ว่าคุณจะเริ่มบันทึกจำนวนเล็กน้อยในช่วงอายุ 30 แต่คุณสามารถมีเงินดาวน์ที่แข็งแรงพร้อมที่จะใช้ในทศวรรษต่อ ๆ ไป สำหรับวิธีง่าย ๆ ในการเพิ่มรายได้ของคุณเรียนรู้วิธี 40 วิธีในการยืดเงินเดือนของคุณโดย 40 เปอร์เซ็นต์
4 คุณมีแนวโน้มที่จะมีคู่ค้าเพื่อแยกค่าใช้จ่ายด้วย
ด้วยเศรษฐกิจที่สั่นคลอนและการศึกษาระดับปริญญาโทอย่างรวดเร็วกลายเป็นปริญญาตรีใหม่ผู้คนกำลังจะแต่งงานในภายหลังและทั่วโลก อ้างอิงจากส Pew อายุเฉลี่ยสำหรับการแต่งงานคือเจ็ดปีต่อมากว่าเมื่อ 50 ปีก่อน; อันที่จริงอายุที่มากที่สุดของผู้หญิงอเมริกันที่แต่งงานแล้วคือ 48 ซึ่งหมายความว่าการรอจนกว่าคุณจะอายุ 40 ปีในการซื้อบ้านจะช่วยเพิ่มโอกาสที่คุณจะมีคนแบ่งปันการจำนองด้วย
5 เงินให้สินเชื่อนักศึกษาเหล่านั้นอาจได้รับการชำระ
Shutterstock
ในขณะที่อาจดูเหมือนว่าคุณจะไม่จ่ายเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษาเหล่านั้นในช่วงอายุ 40 ปีของคุณความฝันที่จะเป็นหนี้ปลอดหนี้ของนักเรียนมีแนวโน้มที่จะเป็นจริงมากขึ้น การวิจัยแสดงให้เห็นว่ามากถึงร้อยละ 60 ของบุคคลที่คาดว่าจะจ่ายเงินให้สินเชื่อเหล่านั้นลงในยุค 40 ของพวกเขาซึ่งหมายความว่า 40-plus เป็นเวลาที่สำคัญสำหรับการแก้ปัญหาการจำนองเมื่อเงินกู้ยืมเหล่านั้นเป็นเรื่องของอดีต
6 และคุณมีแนวโน้มที่จะสำเร็จการศึกษาระดับปริญญา
Shutterstock
ในขณะที่ชาวอเมริกันที่อายุต่ำกว่า 11 เปอร์เซ็นต์มีวุฒิการศึกษาเมื่อถึง 34 แต่เกือบ 14 เปอร์เซ็นต์มีวุฒิการศึกษาขั้นสูงในทศวรรษหน้า ตัวเลขนั้นอาจยังเล็ก แต่ ROI สำหรับการศึกษาระดับปริญญาโทนั้นเป็นอะไร จากการวิจัยที่ดำเนินการที่มหาวิทยาลัยจอร์จทาวน์ผู้ที่สำเร็จการศึกษาระดับปริญญาตรีจะได้รับค่าเฉลี่ยสูงกว่าระดับปริญญาตรีหรือต่ำกว่า 17, 000 เหรียญสหรัฐ และเมื่อคุณพยายามประหยัดเงินดาวน์นั่นคือ $ 17, 000 อาจหมายถึงความแตกต่างระหว่างบ้านเกิดและบ้านที่คุณอยากอยู่ตลอดไป
7 คุณมีเวลามากขึ้นในการให้การศึกษาตนเองในตลาด
ในฐานะที่ทุกคนที่ฝ่าฟันวิกฤตจำนองซับไพรม์สามารถบอกคุณได้ว่าความผันผวนของตลาดเป็นเรื่องจริงอย่างที่มันน่ากลัว โชคดีที่คนที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในยุค 40 ของพวกเขามีแนวโน้มที่จะขี่หลาย ๆ ครั้งในตลาดอสังหาริมทรัพย์และเรียนรู้เล็กน้อยเกี่ยวกับความผันผวนที่อาจเกิดขึ้นจากการลงทุนไปพร้อมกัน การรู้ว่าบ้านหลังใหญ่ที่ต้องการการปรับปรุงครั้งใหญ่อาจไม่ได้รับผลตอบแทนแม้แต่การลงทุนครั้งแรกของคุณสามารถช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาดเกี่ยวกับสิ่งที่จะซื้อ เมื่อคุณเข้าใจการขึ้นลงของตลาดแล้วให้ความรู้กับตัวเองด้วยเคล็ดลับที่ดีที่สุดสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์
8 คุณไม่ต้องขอสินเชื่อจากพ่อแม่
Shutterstock
พ่อแม่ของคุณอาจเลี้ยงแต่งตัวและอาบน้ำให้คุณ แต่ขอให้พวกเขาจ่ายเงินให้บ้านของคุณ การวิจัยแสดงให้เห็นว่าผู้คนจำนวนมากในช่วงอายุ 20 ปีและ 30 ต้น ๆ ได้รับความช่วยเหลือเกี่ยวกับเงินดาวน์จากผู้ปกครอง ในขณะที่ความช่วยเหลือทางการเงินแบบนี้ดี แต่ก็ยังดีกว่าที่จะตอบแทนผู้ที่ใช้เวลาดูแลคุณเป็นเวลาหลายปีและเมื่อคุณอยู่ในวัย 40 ปีใช้เงินของคุณเอง - และบางทีสำหรับพ่อแม่ของคุณ - มากกว่า เป็นไปได้มากกว่าที่เคย
9 คุณมีโอกาสน้อยที่จะล้างเงินออมของคุณ
Shutterstock
จากข้อมูลการสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐพบว่ามูลค่าสุทธิเฉลี่ยของบุคคลที่มีอายุต่ำกว่า 35 ปีอยู่ที่เพียง $ 6, 900 เมื่ออายุ 44 จำนวนนั้นเพิ่มขึ้นเป็น $ 45, 740 ซึ่งเป็นจำนวนเงินที่สามารถตั้งค่าเงินดาวน์ที่ดีต่อสุขภาพสำหรับบ้านของคุณได้โดยไม่ต้องสูญเสียเงินออมทั้งหมด หากคุณถามเรามันค่อนข้างรอบคอบที่จะรอซื้ออสังหาริมทรัพย์นั้น
10 คุณสามารถหลีกเลี่ยงการจ่ายค่าประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยส่วนตัว
11 คุณจะมีเวลาเรียนรู้เกี่ยวกับพื้นที่
วิธีที่ดีที่สุดในการตัดสินใจว่าคุณต้องการอยู่ที่ไหนสักแห่งคือการอยู่ที่นั่นจริงหรือ การเรียนรู้เกี่ยวกับชุมชนตั้งแต่กิจกรรมที่มีในพื้นที่จนถึงความเอนเอียงทางการเมืองของเพื่อนบ้านก่อนที่คุณต้องการซื้อสิ่งสำคัญสำหรับความสุขในระยะยาวของคุณในบ้าน โชคดีที่ถ้าคุณซื้อในยุค 40 คุณจะมีเวลามากมายที่จะออกไปสำรวจเมืองของเราที่เมืองของเราเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจอย่างมีความรู้ก่อนที่คุณจะใช้เงินออมของคุณไปกับการจ่ายเงินดาวน์
12 และเวลาทดสอบบริการเช่นเดียวกับโรงเรียน
Shutterstock
สำหรับผู้ที่ต้องการเด็ก ๆ การเลือกโรงเรียนของรัฐและเอกชนที่ดีเป็นสิ่งจำเป็น หากคุณอยู่ในวัย 40 ปีคุณมีแนวโน้มที่จะมีลูกที่อายุเรียนมากกว่าวัย 20 หรือ 30 ปี ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถหลีกเลี่ยงการซื้อบ้านในละแวกใกล้เคียงที่ดูดีในตอนแรก แต่ในความเป็นจริงนั้นมีโรงเรียนน้อยกว่าตัวเอกแล้วรู้สึกกดดันที่จะขายที่สูญเสียเพื่อการศึกษาของเด็ก ๆ
13 เงินนั้นอาจทำให้คุณลงทุนมากขึ้น
Shutterstock
ในขณะที่อสังหาริมทรัพย์มักเป็นการลงทุนที่ยอดเยี่ยม แต่เงินที่ได้จากการชำระเงินดาวน์จะสร้างรายได้ให้คุณมากกว่าหากใช้เพื่อลงทุนในพอร์ตการลงทุนที่หลากหลาย การใส่เงินของคุณในบัญชีการลงทุนสามารถช่วยให้มันเติบโตอย่างต่อเนื่องจนกว่าคุณจะพร้อมที่จะถอนการชำระเงินดาวน์ในยุค 40 ของคุณ ณ จุดนี้คุณอาจจะยังมีเงินเหลืออยู่อีกด้วย
14 คุณมีแนวโน้มที่จะมีงานทำที่ได้ค่าตอบแทนสูง
จากข้อมูลของสำนักงานสถิติแรงงานระบุว่าคนงานอายุ 20-34 ปีมีค่าเฉลี่ย 33, 916 ดอลลาร์ต่อปีในขณะที่ 34-54 คนมีจำนวนเพิ่มขึ้นเป็น 50, 726 ดอลลาร์ นั่นหมายถึงเงินจำนวนมากขึ้นสำหรับการชำระเงินดาวน์ในยุค 40 และเจ็บปวดน้อยลงจากการจ่ายค่าจำนองรายเดือน
15 ทักษะการเจรจาต่อรองของคุณดีกว่าครั้งเดียว
Shutterstock
การเจรจาต่อรองเป็นศิลปะที่ต้องใช้ทั้งเวลาและความอดทนเป็นผู้เชี่ยวชาญ โชคดีที่หลังจากการเจรจาเรื่องเงินเดือนในที่ทำงานเป็นเวลาหลายปีคุณมีแนวโน้มที่จะมีทักษะที่จำเป็นในการเจรจาอย่างจริงจังเพื่อบ้านในฝันของคุณมากกว่าที่คุณเคยเป็น 22 ปี
16 คุณสามารถรอให้บ้านในฝันของคุณบุกตลาดได้
17 คุณสามารถรับภาระหนี้ได้น้อยลง
Shutterstock
การใช้ยุค 20 และ 30 เพื่อเพิ่มคะแนนเครดิตของคุณจากนั้นซื้อในยุค 40 จะช่วยให้คุณประหยัดเงินได้อย่างมาก การซื้อในยุค 40 ของคุณช่วยให้คุณประหยัดเวลาสำหรับการชำระเงินดาวน์ที่ดีลดหนี้สินโดยรวมของคุณและอาจหลีกเลี่ยงการประกันจำนองเอกชนในขณะที่คะแนนเครดิตที่สูงขึ้นจะลดอัตราดอกเบี้ยของคุณ เมื่อรวมกันแล้วปัจจัยเหล่านี้จะช่วยให้คุณประหยัดหลายหมื่นดอลลาร์หากไม่มากไปกว่าระยะเวลาการจำนองของคุณ
18 คุณสามารถประเมินความต้องการของคุณกับความต้องการได้ดีขึ้น
ตอนอายุ 20 รู้สึกบ้าที่จะซื้อบ้านที่ไม่มีอ่างน้ำร้อน ณ วันที่ 30 การซื้อที่ใดก็ได้นอกเมืองก็ดูน่าหัวเราะ เมื่ออายุ 40 ปีมีคู่สมรสอาจเป็นสุนัขและลูกสองคนหรืออาจเป็นงานที่ทำให้คุณต้องเดินทางหกเดือนต่อปีคุณสามารถประเมินสิ่งที่คุณต้องการจากบ้านทั้งในแง่ของพื้นที่และสิ่งอำนวยความสะดวก
19 แต่คุณสามารถซื้อการอัพเกรดเหล่านั้นที่คุณต้องการได้เช่นกัน
Shutterstock
อย่างไรก็ตามเมื่อคุณอยู่ในวัย 40 ปีที่มีเงินมากขึ้นในธนาคารความพิเศษเหล่านั้นดูเหมือนจะไม่เป็นปัญหา การปั้นมงกุฎหรืออุปกรณ์ติดตั้งไฟใหม่นั้นไม่น่าจะทำให้ทรัพย์สินของคุณหมดไปอย่างที่ควรจะเป็นในยุค 20 ของคุณ และเมื่อคุณพร้อมที่จะทำให้บ้านทั้งหลังของคุณดูหรูหรายิ่งขึ้นลองออกแบบบ้านที่ทันสมัยที่สุด 30 รูปแบบ
20 คุณมีแนวโน้มน้อยที่จะหย่ากัน
Shutterstock
การหย่าร้างอาจทำให้เกิดการย่อยยับโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีทรัพย์สินเข้ามาเกี่ยวข้อง โชคดีที่คุณอายุมากขึ้นเมื่อคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์มีโอกาสน้อยที่คุณจะมีแผนกสินทรัพย์ที่น่าเกลียดในการจัดการ ข่าวดี? อัตราการหย่าร้างสำหรับผู้ที่อายุต่ำกว่า 50 อยู่ที่ประมาณสองเท่าของผู้ที่มีอายุมากกว่า 50 ปีซึ่งหมายความว่าหากคุณทำเพื่ออายุ 40 ปีกับคู่ของคุณโอกาสที่จะยิ่งใหญ่กว่านั้นคือคุณจะได้ทั้งครอบครัวและบ้านของคุณ คุณแค่ต้องผ่านทศวรรษสุดท้ายนั้นไป
21 คุณจะมีอาชีพไม่ใช่แค่ทำงาน
ตามเวลาที่พวกเราส่วนใหญ่เข้าสู่ยุค 40 ของเราเราอยู่ในอาชีพที่มุ่งเน้นอาชีพหรืออย่างน้อยก็มีความคิดว่าสิ่งที่เราต้องการจะทำในระยะยาว นี่อาจเป็นสินทรัพย์สำคัญเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์เพราะมันจะทำให้คุณมีความเต็มใจที่จะถอนรากถอนโคนตัวเองอาจจะสูญเสียเงินในบ้านที่คุณเพิ่งซื้อในกระบวนการ
22 คุณจะเข้าใจการใช้จ่ายของคุณได้ดีขึ้น
การจัดทำงบประมาณเป็นเครื่องมือที่มีประโยชน์ แต่การเข้าใจการเงินของคุณต้องใช้เวลา ในยุค 40 ของคุณมันง่ายกว่ามากที่จะยอมรับว่าคุณต้องการประหยัดจริง ๆ แต่คุณก็ไม่ต้องการที่จะยอมแพ้การวิ่งของสตาร์บัคส์ทุกวันและหาสื่อที่ดีต่อสุขภาพที่จะช่วยให้คุณบรรลุเป้าหมายการออมโดยไม่รู้สึก
23 คุณจะรู้จักรสนิยมส่วนตัวของคุณดีขึ้น
Shutterstock
ด้วยแรงกดดันทางสังคมและจำนวนที่มากเกินไปของการปรับเปลี่ยนการแสดงบนทีวีบ่อยครั้งที่ยากที่จะตัดสินใจว่าสิ่งที่คุณชอบจริง ๆ และสิ่งที่คุณกำลังถูกบอกว่าจะเจ๋ง อย่างไรก็ตามแม้จะมีวัฒนธรรมที่หมกมุ่นอยู่กับเยาวชนของเราหลายคนพบว่าตัวเองมีความมั่นใจมากขึ้นในยุค 40 ของพวกเขามากกว่าที่พวกเขาอยู่ในยุค 20 และ 30 และพวกเขาสามารถพูดได้ว่า ไม่กี่ปีก่อนหน้านี้
24 ประเภทของอสังหาริมทรัพย์จะมีให้สำหรับคุณ
Shutterstock
ไม่ยุติธรรมอย่างที่คิดอาคารที่มีแผงวงจรร่วมไม่กระตือรือร้นที่จะมีอะไรสักอย่างอยู่ท่ามกลางพวกเขาเสมอ โชคดีที่ใน 40 ปีของคุณโอกาสเป็นเพื่อนบ้านที่มีศักยภาพของคุณจะกังวลน้อยลงเกี่ยวกับการที่คุณจัดงานปาร์ตี้ตลอดทั้งคืนและมีแนวโน้มที่จะอนุมัติใบสมัครของคุณ ยังดีกว่าการเข้าร่วมแบบ co-op สามารถช่วยคุณประหยัดการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในระยะยาวเนื่องจากคุณจะซื้อหุ้นในอาคารมากกว่าที่บ้าน
25 คุณจะรู้ว่าครอบครัวของคุณจะเป็นอย่างไร
ในขณะที่ความคิดของการมีครอบครัวอาจดูเหมือนคุณอยู่ที่ 20 โดย 40 ของคุณคุณมีแนวโน้มที่จะมีความคิดของรูปแบบที่ครอบครัวของคุณจะใช้เวลา เมื่อคุณรู้ว่าเด็กคู่สมรสหรือชีวิตโสดอยู่ในอนาคตของคุณจะหาอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณได้ง่ายขึ้น ก่อนที่คุณจะเริ่มวางแผนครอบครัวขอให้แน่ใจว่าคุณไม่ได้พบกับ Surefire 20 ข้อใด ๆ ที่บ่งบอกความสัมพันธ์ของคุณถึงวาระแล้ว
26 คุณจะมีเวลาเรียนรู้ทักษะการปรับปรุงบ้าน
Shutterstock
ผู้คนไม่ได้เรียนรู้ทักษะการปรับปรุงบ้านในชั่วข้ามคืน อย่างไรก็ตามเมื่อถึงอายุ 40 ปีคุณอาจจะรู้วิธีแกว่งค้อนใช้สว่านและหากคุณก้าวไปข้างหน้าเล็กน้อยคุณอาจมีด้ามจับบนกำแพง drywall สละเวลาที่จำเป็นในการเรียนรู้ทักษะเหล่านี้สามารถช่วยให้คุณประหยัดความเครียดและเงินที่คุณจะใช้ในการปรับปรุงและซ่อมแซมในอนาคต
27 คุณจะมีเวลามากขึ้นในการเดินทาง
ในขณะที่การเป็นเจ้าของบ้านและการลาพักร้อนนั้นไม่ได้ จำกัด เฉพาะ แต่กันและกันงบประมาณที่ จำกัด สามารถทำให้ทั้งคู่รู้สึกว่าเป็นไปไม่ได้ หากคุณทำงานด้วยเงินสดที่ จำกัด การจ่ายค่าดูแลบ้านหรือคนเลี้ยงสัตว์การจ่ายค่าจำนองและการจ่ายเงินสำหรับวันหยุดมีแนวโน้มที่จะยืดงบประมาณของคุณให้ผอมเกินไป อย่างไรก็ตามหากคุณซื้อในยุค 40 คุณสามารถใช้เวลามากขึ้นในการมองเห็นโลกในงบประมาณเชือกผูกรองเท้าเมื่อคุณอายุน้อยลงและกังวลน้อยลงเกี่ยวกับวิธีการชำระเงินจำนองของคุณ
28 คุณจะไม่แคร์อะไรมากกับการปรากฏตัว
เมื่อคุณอยู่ในวัย 40 ปีคุณไม่ทันกับโจนส์ - ในความเป็นจริงคุณอาจไม่รู้ด้วยซ้ำว่าพวกเขาเป็นใครอีกต่อไป ด้วยความมั่นใจที่เพิ่มขึ้นมาความปรารถนาที่ลดลงในการแข่งขันกับเพื่อนของคุณหมายความว่าคุณสามารถกระตุ้นให้ซื้อ McMansion ที่ฉูดฉาดเพียงเพราะเพื่อนร่วมงานของคุณซื้อ
29 คุณอาจมีแผนฉุกเฉิน
ในยุค 20 ของคุณคุณมีความหวังและความฝัน ในยุค 40 คุณมีแผน หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ในยุค 40 คุณอาจมีเวลาเหลือเฟือที่จะคิดว่าจะเกิดอะไรขึ้นถ้าตลาดหุ้นทะลึ่ง คุณใช้เวลานั้นในการสร้างเครือข่ายการเชื่อมต่อที่สามารถช่วยคุณได้หากอาชีพของคุณไม่ได้เลื่อนออกไปหรืออย่างน้อยคุณก็ประหยัดเงินได้อย่างเพียงพอเพื่อที่คุณจะได้ไม่ต้องเลือกระหว่างการจ่ายจำนองหรือซื้อของชำ.
30 คุณจะรู้สึกดีขึ้นในการจัดลำดับความสำคัญของคุณ
เมื่อคุณอายุ 40 ปีคุณมีเวลาพอสมควรที่จะทำความรู้จักกับตัวเองและสิ่งที่สำคัญสำหรับคุณ ไม่ว่าคุณเพียงต้องการสถานที่ที่จะพังในคืนที่แปลกประหลาดที่คุณอยู่ในเมืองหรือต้องการบ้านขนาดใหญ่ที่คุณสามารถใช้เป็นเจ้าภาพครอบครัวของคุณในอนาคตมันเป็นเรื่องง่ายมากที่จะหาบ้านที่เหมาะกับความต้องการของคุณเมื่อคุณ มีมุมมองเกี่ยวกับชีวิต
31 คุณสามารถแก้ไขปัญหา Fixer-Upper ได้
Shuttterstock
แม้ว่ามันอาจดูน่าดึงดูดใจที่จะสร้างบ้านใหม่อย่างสมบูรณ์ แต่เมื่อคุณอยู่ในวัย 40 ปีของคุณมันจะง่ายกว่ามากที่จะบอกว่ามันเป็นไปได้มากแค่ไหน เมื่อคุณทำงาน 60 ชั่วโมงต่อสัปดาห์เพื่อจ่ายค่าเช่าในยุค 20 และยุค 30 การเรียนรู้วิธีการเรียงตัวห้องน้ำไม่น่าจะอยู่ในรายการที่ต้องทำ โชคดีที่คุณอาจหาเวลาเมื่อคุณใช้เวลาสิบหรือสองปีในการตรวจสอบสมดุลชีวิตการทำงานของคุณ
32 คุณจะเป็นเพื่อนบ้านที่ดีกว่า
การหาเพื่อนกับเพื่อนบ้านสามารถให้ความรู้สึกเป็นชุมชนและอาจทำให้บ้านของคุณปลอดภัยในระยะยาว โชคดีที่คุณมีแนวโน้มที่จะโอบกอดตัวเองกับเพื่อนบ้านของคุณในยุค 40 ของคุณเมื่อพวกเขาไม่คิดว่าคุณจะเป็นกลุ่มเพื่อนรอที่จะเกิดขึ้น
33 คุณจะมีสถานที่ให้บริการมากมาย
การซื้อเฟอร์นิเจอร์ถือเป็นเรื่องที่มีค่าใช้จ่ายสูงโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณมีบ้านทั้งหลัง ข่าวดี? เมื่อคุณอายุ 40 ปีคุณจะได้รับการรวบรวมเฟอร์นิเจอร์อย่างดีสักสองสามชิ้นที่จะช่วยให้คุณเริ่มตั้งเสียงสำหรับบ้านใหม่ของคุณ
34 หรือคุณจะมีเงินเพื่อเปลี่ยนสิ่งต่างๆ
Shutterstock
แม้ว่าทรัพย์สินทางโลกของคุณจะเป็นอะไรมากกว่าฟูกและจอแบนในเวลาที่คุณซื้อบ้านของคุณคุณก็มีแนวโน้มที่จะมีเบาะรองนั่งเพื่อช่วยคุณ 40 วันมีรายได้มากขึ้นโดยเฉลี่ยน้อยกว่าคนอายุน้อยกว่าพวกเขาหมายถึงโซฟาหรือชุดหม้อและกระทะอาจจะไม่ช่วยประหยัดเงินของคุณ ไม่ทราบว่าจะเริ่มอย่างไร ตรวจสอบ 40 รายการทุกคนมากกว่า 40 ควรมีในบ้านของเขา
35 คุณจะมีความมั่นใจในการทำสิ่งต่าง ๆ อย่างที่คุณต้องการ
ในขณะที่คุณอาจรู้สึกอึดอัดใจกับการซื้อบ้านขนาดเล็กที่คุณสามารถหาซื้อได้เมื่อคุณอายุน้อยกว่าในวัย 40 ปีคุณไม่น่าสนใจอะไรมากนักเกี่ยวกับสถานที่ของคุณ สิ่งนี้ยังให้อิสระในการตกแต่งไม่ว่าคุณจะมีรสนิยมในช่วงกลางศตวรรษที่ทันสมัยหรือคุณไม่สามารถรับสไตล์วิคตอเรียนที่น่าทึ่งได้
36 การรออาจหมายถึงการลดราคา
การรอฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ช่วยให้คุณประหยัดเงินได้มาก หากคุณสนใจที่จะซื้อในตลาดที่ร้อนแรงและไม่เป็นไรที่จะรอจนกว่าคุณจะอยู่ในวัย 40 ปีเพื่อทำกิจกรรมให้เย็นลงราคาในบ้านในฝันของคุณจะเหมาะกับการแช่
37 คุณสามารถสร้างชุมชนก่อนซื้อ
Shutterstock
แทนที่จะเพียงแค่ซื้อบ้านและหวังว่าคุณจะชอบเพื่อนบ้านของคุณการซื้อในยุค 40 ให้เวลากับคุณมากพอที่จะสร้างความสัมพันธ์ที่มีความหมายกับชุมชนของคุณ หากคุณมีเวลาเช่าอาสาสมัครหรือเพียงแค่ใช้เวลาในพื้นที่ก่อนที่จะซื้อสถานที่ตามเวลาที่คุณซื้ออสังหาริมทรัพย์จริง ๆ แล้วมันจะรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน เพียงทำให้แน่ใจว่าคุณรู้จักวิธีที่ดีที่สุดในการหาเพื่อนใหม่
38 คุณจะรู้ดีขึ้นถ้าคุณต้องการเช่าหรือเป็นเจ้าของ
การซื้อไม่ใช่สำหรับทุกคน ไม่ว่าคุณต้องการที่จะย้ายทุก ๆ สองสามปีหรือเพียงแค่ไม่เห็นว่าตัวเองเคยประหยัดเงินดาวน์การเช่าอาจเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าในระยะยาว โชคดีที่เมื่อคุณอยู่ในวัย 40 ปีคุณอาจรู้ว่าการซื้อหรือเช่าจะเป็นการย้ายที่ฉลาดกว่าหรือไม่
39 คุณอาจได้รับความมั่งคั่งถ้าคุณรอ
มันค่อนข้างจะแย่ลงแน่นอน แต่ยิ่งคุณมีอายุมากเท่าไหร่ก็ยิ่งมีแนวโน้มมากขึ้นที่ผู้ปกครองปู่ย่าตายายหรือคู่สมรสจะทิ้งเงินให้คุณ จากข้อมูลของเอชเอสบีซีระบุว่ามรดกอเมริกันโดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 177, 000 ดอลลาร์ซึ่งเพียงพอสำหรับการจ่ายเงินดาวน์ในบ้านที่เรียบง่ายหากคุณเต็มใจที่จะรอ
40 คุณสามารถเลือกบ้านที่ถาวรได้
ในขณะที่อายุ 22 อนาคตดูเหมือนกว้างใหญ่มากจนยากที่จะจินตนาการว่าจะทำอะไรได้ตลอดไปตามเวลาที่คุณอายุ 45 ปีการตั้งถิ่นฐานใน 30 ปีดูเหมือนจะไม่น่าเชื่อถือ การรอที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในยุค 40 ของคุณสามารถช่วยให้คุณลงทุนได้นานและปกป้องคุณจากราคาที่พุ่งสูงในตลาดเช่าเมื่อคุณพร้อมที่จะเกษียณ แต่ก่อนที่คุณจะเริ่มมองหาบ้านตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีความมุ่งมั่นที่จะจดจำตัวแทน 15 สิ่งที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณจะไม่บอกคุณ
