การออกแบบบ้านหรืออพาร์ทเมนต์ที่สวยงาม - ที่จับความรู้สึกของคุณได้อย่างสมบูรณ์แบบมีที่สำหรับทุกสิ่งที่จำเป็นและให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน - ไม่ใช่เรื่องง่าย สิ่งเดียวที่ยากขึ้น? ทำเช่นนี้ในงบประมาณ โชคดีไม่ว่าคุณจะมีค่าใช้จ่าย 50 ดอลลาร์หรือ 500 ดอลลาร์มีการอัพเกรดที่สามารถช่วยให้คุณเปลี่ยนพื้นที่ของคุณได้อย่างสมบูรณ์ ด้วยความช่วยเหลือของนักออกแบบชั้นนำเราได้รวบรวมการอัปเกรดบ้านที่ดีที่สุดสำหรับทุกงบประมาณ
1 ทาสี baseboards ของคุณ
Shutterstock / kurhan
สำหรับ ภายใต้ $ 50 คุณสามารถเปลี่ยนรูปลักษณ์และความรู้สึกของทั้งห้องได้อย่างง่ายดายเพียงทาสีกระดานข้างก้นของคุณ
ในขณะที่การทาสี baseboards ที่ยังไม่เสร็จหรือเพิ่มสีสดใหม่ให้กับวัตถุที่ทำสีอาจใช้เวลาน้อยกว่าหนึ่งชั่วโมงต่อห้อง "คุณจะแปลกใจว่าสิ่งเล็ก ๆ นี้สามารถสร้างผลกระทบที่ยิ่งใหญ่ได้อย่างไร" Ashley Peeling ผู้จัดการฝ่ายการตลาดระดับภูมิภาค Group บริษัท จัดการทรัพย์สินที่อยู่ในมอนทรีออล ในการทำเช่นนี้คุณจะ "ลบรอยขูดเล็ก ๆ น้อย ๆ และการสึกหรอทั่วไปที่บ้านของคุณได้รับ" ทำให้ดูเหมือนเป็นพื้นที่ใหม่เอี่ยมไม่ว่าจะอายุเท่าใดก็ตาม
2 ติดตั้งโคมระย้าราคาไม่แพง
Shutterstock
คุณสามารถปรับปรุงสภาพแวดล้อมในบ้านของคุณได้ทันทีโดย "อัพเกรดโคมไฟ 'พิเศษของผู้สร้างให้เป็นรูปลักษณ์ที่กำหนดเองมากขึ้น" Stephanie Plymale ซีอีโอและผู้อำนวยการบริหารของ Heritage School of Interior Design อธิบาย Plymale ขอแนะนำให้คุณเปลี่ยนโคมไฟเพดานทรงโดมของคุณทั้งหมดเพื่อเพิ่มความหรูหราให้กับห้องครัวของคุณด้วยการเพิ่ม "โคมไฟแขวนบางส่วนเหนือเกาะห้องครัวของคุณเพื่อนำสไตล์ที่เป็นเอกลักษณ์"
และในขณะที่โคมไฟระย้าและโคมไฟระย้าที่มีสไตล์สามารถทำให้พื้นที่ดูเก๋ไก๋ยิ่งขึ้น แต่คุณไม่จำเป็นต้องปอกเปลือกจำนวนมากบนชิ้นงานที่หรูหราเพื่อทำให้พื้นที่ของคุณมีชีวิตชีวา ที่ร้านค้าเช่น Home Depot, IKEA และ Target คุณสามารถค้นหาร้านที่ยอดเยี่ยมในราคา ต่ำกว่า $ 100
3 เก็บของจำเป็นครัวไว้ในภาชนะแก้ว
Shutterstock / BriMor
วิธีที่ง่ายที่สุดวิธีหนึ่งในการทำให้บ้านของคุณดูเหมือนล้านดอลลาร์? “ ชั้นวางที่มีถังเก็บแก้วเพื่อเก็บแป้งน้ำตาลบะหมี่ ฯลฯ ” พลีมัลกล่าว ในขณะที่คุณสามารถหยิบกระบอกแก้วราคาประมาณ 20 เหรียญแต่ละชุดหรือ ต่ำกว่า $ 100 สำหรับชุดห้า - แทนกล่องและถุงเหล่านั้น - โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากวางไว้บนชั้นเปิดเคาน์เตอร์หรือด้านหน้ากระจก ตู้ - จะทำให้พื้นที่ของคุณดูเหนียวแน่นมากขึ้นในเวลาไม่นาน
4 ติดตั้งเต้าเสียบใหม่และแผ่นสวิตช์ไฟ
Shutterstock / Oleg Krugliak
หากคุณอยากทำให้ห้องดูโดดเด่นยิ่งขึ้นโดยไม่ต้องเสียโชคลองเริ่มต้นด้วยการติดตั้งปลั๊กไฟใหม่และสวิตช์ไฟ
"พวกมันราคาไม่แพงในการเปลี่ยนและติดตั้ง" Peeling กล่าว การเปลี่ยนแผ่นสวิทช์หลวม ๆ หรือสกั๊ดอัพสองสามตัวสามารถเปลี่ยนสิ่งที่เป็นนัยน์ตาให้กลายเป็นสำเนียงที่ละเอียดอ่อนและการทำเช่นนี้ด้วยโลหะขัดเงาหรือเซรามิกรุ่นควรทำให้คุณกลับมาระหว่าง $ 10 และ $ 20 ต่อห้องหรือ ประมาณ $ 100 สำหรับห้อง มีสวิตช์ไฟสองตัวและปลั๊กสี่ช่อง
5 เปลี่ยนลิ้นชักดึงและลูกบิดตู้ของคุณ
Shutterstock / zephyr18
มี เงินเหลือ $ 150 หรือยัง จากนั้นคุณสามารถมีห้องครัวที่ได้รับการอัพเกรดอย่างสวยงามในเวลาไม่นานเพียงเพิ่ม pulls and knobs ใหม่เข้ากับตู้เก็บของที่คุณมีอยู่
“ ความสำเร็จและการออกแบบฮาร์ดแวร์ใหม่นำชีวิตใหม่มาสู่ชิ้นงานของคุณ” Nisha MacNeil ผู้จัดการฝ่ายออกแบบของ Kerr Construction & Design ในแวนคูเวอร์รัฐบริติชโคลัมเบียกล่าว หากคุณต้องการประคองพื้นที่ให้เลือกลูกบิดเซรามิกที่ทาสีหรือสีเงินที่หรูหรา
6 ทาสีเกาะห้องครัวของคุณและเพิ่มองค์ประกอบตกแต่ง
iStock / NelleG
ในขณะที่เกาะสามารถให้จุดโฟกัสที่น่าตื่นเต้นสำหรับห้องครัวของคุณหากคุณดูแย่ลงสำหรับการสวมใส่
"เริ่มต้นด้วยการระบายสีเกาะของคุณด้วยสีสันที่แตกต่างจากตู้เก็บเอกสารอื่น ๆ " Plymale แนะนำ ระหว่างวัสดุขัด, ผ้าหล่น, แปรงทาสี, สีและยาแนว, โครงการนี้ควรมีค่าใช้จ่าย เพียง $ 100 ถึงจะเสร็จสิ้น หากคุณมีเงินอีก $ 100 หรือมากกว่านั้นเพื่อใช้จ่ายด้านบน "คุณสามารถทำลายแม่พิมพ์ตัดคุกกี้ได้โดยการเพิ่มส่วนขยายสถาปัตยกรรมระหว่างเคาน์เตอร์และฐานของเกาะ" เช่นวงเล็บที่แกะสลักเธอกล่าว
7 หรือทาสีตู้ของคุณ
Shutterstock / Twin Sails
วิธีที่ดีที่สุดที่จะได้รับการปรับปรุงห้องครัวในงบประมาณหรือไม่ หยิบพู่กันและเพิ่มสีใหม่ให้กับตู้เก็บของของคุณโครงการที่จะให้ เงิน ประมาณ $ 150 รวมถึงวัสดุขัดลูกกลิ้งลูกกลิ้งผ้าหล่นและสีที่เป็นมิตรกับตู้
"ถ้าตู้ในครัวของคุณมีรูปร่างที่ดีการทาสีมันจะทำให้โลกแตกต่างไปจากราคาตู้ใหม่" Cate Griffing เจ้าของบ้านผู้ก่อตั้ง West Magnolia Charm ผู้ออกแบบบล็อกกล่าว
8 สร้างลายฉลุพื้นของคุณ
Shutterstock / DRIMOROND
การใช้ลายฉลุเพื่อสร้างพื้นลวดลายในพื้นที่ขนาดเล็กเช่นห้องโคลนหรือห้องซักรีดเป็นตัวเลือกที่ง่ายและเป็นมิตรกับงบประมาณสำหรับการอัปเดตพื้นของคุณ โครงการนี้จะมีค่าใช้จ่าย ประมาณ $ 150 ซึ่งรวมถึงค่าใช้จ่ายของเครื่องขัดผิวลายฉลุสีแปรงและผ้าหล่น
"การทำให้พื้นของคุณมั่นคงเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนพื้นอย่างสมบูรณ์" Griffing กล่าว "ด้วยเวลาและการทำงานอย่างหนักคุณจะมีพื้นที่จะดูใหม่เอี่ยม"
9 หรือทาสีพวกเขาอย่างสมบูรณ์
Shutterstock / MissSuchada Teeramat
ด้วยค่าใช้จ่าย $ 200 ซึ่ง รวมถึงค่าใช้จ่ายในการเช่าเครื่องขัดพื้น, ลูกกลิ้ง, สีรองพื้น, สีและน้ำยาผนึกและจาระบีข้อศอกเล็กน้อยคุณสามารถเปลี่ยนพื้นที่ชำรุดให้เป็นงานศิลปะได้
“ อย่าตัดสิทธิ์ทาสีพื้นเพื่อรับการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่” MacNeil กล่าว คำแนะนำของเธอ? "ทำลวดลายเหมือนเช็คหรือแค่ทาสีพื้นสีขาวเพื่อเพิ่มความสว่างให้กับพื้นที่" เพิ่งรู้ว่ามันไม่ใช่ทางออกถาวรเพราะจะต้องบำรุงรักษา
10 อัพเกรดเป็นกระเบื้องไวนิลหรูหรา
Shutterstock / Maleo
คิดว่าคุณไม่มีเงินสดในการอัพเกรดพื้นลามิเนตที่แย่ลงสำหรับสวมใส่หรือพรมสกปรก? คิดดูอีกครั้ง. "กระเบื้องไวนิลหรูหรา (LVT) มาไกล" Plymale กล่าว "ความทนทานความหลากหลายและพื้นผิว…จุดราคาทำให้ LVT เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมเมื่อเปลี่ยนพื้นที่มีอยู่ของคุณ" Plymale อ้างถึงความต้านทานต่อน้ำความสกปรกและรอยขีดข่วนเป็นจุดขายโดยเฉพาะสำหรับครอบครัวที่มีสัตว์เลี้ยงและเด็ก ๆ ด้วยราคาเริ่มต้นที่ประมาณ $ 50 ต่อกล่องสำหรับกระเบื้องถ้าคุณเป็น DIYer คุณสามารถทำโครงการนี้ในห้องขนาดกลาง ราคา $ 350 หรือน้อยกว่า
11 ติดตั้งครอบฟันแบบบาง
Shutterstock
สำเนียงเล็กน้อยใกล้เพดานเป็นสิ่งที่ใช้ในการอัพเกรดห้องทันที ภายใต้ $ 350 “ เพิ่มการปั้นมงกุฎในสีขาวสดกรอบห้องใด ๆ ” ในขณะที่การสร้างความรู้สึกหรูหรา, Plymale แนะนำ และแม้ว่ารายละเอียดนี้อาจดูแพ่ง แต่คุณสามารถตัดชิ้นไม้ได้ที่ร้านฮาร์ดแวร์ในพื้นที่ของคุณราคาประมาณ $ 1 / ฟุตและติดตั้งด้วยตัวคุณเองด้วยปืนเล็บยาอุดรูรั่วและทาสี
12 ติดตั้งระบบสมาร์ทโฮม
Shutterstock
คุณมี เงิน $ 500 หรือไม่? ระบบสมาร์ทโฮมคือการอัพเกรดที่ง่าย
"ออกไปหมด Jetsons - ใส่ตัวหรี่แสงรายการ keyless สัญญาณเตือนอุณหภูมิและความมืดบอดภายใต้การควบคุมโทรศัพท์ของคุณ" Plymale ผู้ซึ่งตั้งข้อสังเกตว่าการใช้ระบบควบคุมด้วยเสียงเช่น Amazon Echo หรือ Google Home คือ " เหมือนมีพ่อบ้านของคุณเองโดยไม่มีการนินทาที่อยู่ด้านหลังคุณ"
13 ติดตั้งประตูโรงนา
Shutterstock
ต้องการการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในพื้นที่ของคุณที่ไม่ต้องใช้กำแพงกระแทกหรือห้องปรับสภาพหรือไม่? ประตูโรงนาอาจเป็นเพียงการอัพเกรดที่คุณกำลังมองหา
“ ถ้าห้องรู้สึกเล็กหรืออึดอัดลองพิจารณาเพิ่มประตูโรงนาเลื่อนหรือประตูฝรั่งเศสเพื่อสร้างพื้นที่ภาพมากขึ้น” Plymale กล่าว ตามที่ Fixr โครงการนี้ตั้งค่าเจ้าของบ้านไว้ที่ $ 600 โดยเฉลี่ย
14 เปลี่ยนประตูตู้ของคุณด้วยกระจกด้านหน้า
Shutterstock / Nata Vilman
ในขณะที่การเปลี่ยนตู้ครัวของคุณอาจเป็นเรื่องราคาแพงอย่างมาก แต่ก็มีวิธีง่าย ๆ ที่จะทำให้พื้นที่นั้นดูเหมือนห้องใหม่ที่สมบูรณ์แบบในราคา ประมาณ $ 1, 000: เพิ่มแผงกระจกลงในตู้ที่คุณมีอยู่
เพื่อให้แน่ใจว่าด้านหน้ากระจกเหล่านั้นจะไม่เผยให้เห็นความยุ่งเหยิงที่ไม่เป็นระเบียบของแก้วและจาน Plymale แนะนำให้ผู้ที่ทำโครงการนี้ "แสดงจานสีขาวที่คมชัด" บันทึกแก้วและชามหลากสีสำหรับตู้ที่ยังคงปกคลุมอยู่
15 หรืออัพเกรดเป็นชั้นวางของแบบเปิด
Shutterstock / Tatyana Aksenova
หากคุณกระตือรือร้นที่จะเปลี่ยนแปลงห้องครัวของคุณให้ดียิ่งขึ้นการเก็บเข้าลิ้นชักแบบเปิดเป็นวิธีที่ดีในการพลิกโฉมพื้นที่ของคุณในขณะที่ยังคงงบประมาณ ไว้ที่ $ 1, 000 "แทนที่ตู้มาตรฐานด้วยชั้นวางของแบบเปิดที่ทันสมัยซึ่งคุณสามารถรับได้ที่ร้านขายไม้ในท้องถิ่นของคุณ" พลีมัลกล่าว
16 เพิ่มคานไม้มารยาทลงบนเพดานของคุณ
Shutterstock / Artazum
มีวิธีง่ายๆในการทำให้ห้องดูสูงขึ้นและสวยงามยิ่งขึ้นโดยไม่ต้องจดจำนองครั้งที่สองเพดานฝ้า
"ลองเพิ่มลำแสง faux หรือคานกล่องลงบนเพดานของคุณ" แนะนำ Plymale ราคา ประมาณ 1, 000 เหรียญ ไม่รวมการติดตั้ง "คุณสามารถเพิ่มโทนสีไม้ที่อบอุ่นหรือติดกับคานกล่องสีขาวแบบดั้งเดิมเพื่อให้ได้รูปลักษณ์ที่หรูหรา"
17 ติดตั้งวอลเปเปอร์ที่เป็นเอกลักษณ์
iStock / KatarzynaBialasiewicz
วอลล์เปเปอร์ที่ล้าสมัยที่บ้านของคุณมาพร้อมกับมันไม่ได้ช่วยอะไรมากนัก แต่การอัพเกรดเป็นงานพิมพ์ที่ทันสมัยกว่านั้นก็สามารถเพิ่มพื้นที่ของคุณได้อย่างรวดเร็ว
"ไม่มีอะไรจะพูดถึงความหรูหราในพื้นที่มากกว่าการเพิ่มวอลล์เปเปอร์เนื้อสัมผัสเช่นหญ้าหรือผ้าลินิน" Plymale กล่าว แม้ว่าคุณไม่ต้องการเพิ่มวอลล์เปเปอร์ไปที่ห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นเธอสังเกตว่าการติดวอลล์เปเปอร์ห้องน้ำเป็นโครงการที่เป็นมิตรกับงบประมาณที่สามารถเปลี่ยนพื้นที่ได้ทันที ม้วนวอลล์เปเปอร์ลินินคุณภาพสูงเริ่มต้นที่ประมาณ $ 150 ต่อม้วนซึ่งหมายความว่าคุณจะใช้จ่ายใกล้กับ $ 1, 000 สำหรับห้องขนาดกลาง
และถ้าคุณยังไม่พร้อมสำหรับความต้องการวอลเปเปอร์แบบดั้งเดิม Plymale ขอแนะนำให้เพิ่มวอลเปเปอร์แบบถอดได้ซึ่งสามารถหาได้ง่ายด้วยราคาต่ำกว่า $ 40 ต่อม้วนแทน
18 แทนที่ backsplash ที่ล้าสมัยของคุณ
iStock / sbossert
หากห้องครัวของคุณไม่มี backsplash หรือสิ่งที่มันมาพร้อมกับวันที่ชะมัด - คิดว่ากระจกหรือกระเบื้องดินเผา - แทนที่มันสามารถอัพเกรดห้องได้ทันที
19 ติดตั้งประตูโรงรถใหม่
Shutterstock
หากคุณมี เงินประมาณ 4, 000 เหรียญสหรัฐ เพื่อลงทุนในการอุทธรณ์ขอบบ้านของคุณอัพเกรดประตูโรงรถของคุณ "ที่ด้านนอกของบ้านจุดโฟกัสที่ใหญ่ที่สุดคือโรงรถและประตูหน้า" แม็คเนลกล่าว "การเปลี่ยนสิ่งเหล่านี้จะส่งผลกระทบอย่างมากต่อส่วนหน้าของคุณ" และในขณะที่รายงาน "ต้นทุนเทียบกับมูลค่า" ของนิตยสาร Remodeling รายงานค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของการเปลี่ยนประตูโรงรถหรูในราคา $ 3, 611 คุณมีแนวโน้มที่จะชดใช้ 97.5 เปอร์เซ็นต์ของสิ่งที่คุณใช้จ่าย
20 แทนที่เคาน์เตอร์ของคุณ
Shutterstock / contrastaddict
เคาน์เตอร์เสื่อน้ำมันเหล่านั้นสามารถทำให้ห้องครัวดูหรูหราอย่างอื่นโทรม อย่างไรก็ตามหากคุณมี งบประมาณ ประมาณ $ 4, 000 ในการอัปเกรดของคุณให้เปลี่ยนกระเบื้องที่เก่าหรือเคาน์เตอร์ฟอร์ไมก้าด้วยควอตซ์ในห้องครัวและห้องน้ำ "Plymale กล่าว
ในการทำเช่นนั้นคุณจะไม่เพียง แต่ทำให้บ้านของคุณดูน่าดึงดูดยิ่งขึ้นเท่านั้นคุณยังจะเพิ่มมูลค่าการขายต่ออีกด้วย - จากการ ปรับปรุง ห้องครัวขนาดเล็กระดับกลางเช่นเดียวกับที่รวมถึงการเปลี่ยนเคาน์เตอร์ลามิเนต ร้อยละของสิ่งที่เจ้าของบ้านใช้ในการอัพเกรด
21 ติดตั้งเซอร์ราวด์และหิ้งเตาผิงใหม่
22 อัพเกรดพื้นไม้เนื้อแข็งที่ล้าสมัยของคุณ
Shutterstock / Michael Pettigrew
การลงทุนในพื้นไม้เนื้อแข็งใหม่จะมีค่าใช้จ่ายประมาณ $ 5, 500 ตามนิตยสาร Remodeling แต่ ROI ร้อยละ 91 นั้นคุ้มค่าสำหรับบ้านส่วนใหญ่ หากคุณไม่แน่ใจว่ารูปลักษณ์ใดจะทำงานได้ดีที่สุดในบ้านของคุณลอง "อัปเดตพื้นตลอดพื้นที่อยู่อาศัยของคุณให้เป็นโอ๊กสีขาวสว่าง" MacNeil กล่าว
23 ติดตั้งทางเข้าแผ่นไม้อัดหิน
Shutterstock / pics721
ด้วยงบประมาณประมาณ $ 9, 000 คุณสามารถเปลี่ยนรูปลักษณ์ภายนอกบ้านของคุณได้อย่างสมบูรณ์ โดยการติดตั้งแผ่นไม้อัดหินเทียม - โครงการที่ราคา $ 8, 907 โดยเฉลี่ยตามการ เปลี่ยนแปลง - บ้านของคุณจะดูเหมือนสถานที่ใหม่ทั้งหมด และคุณจะได้รับคืน 94.9 เปอร์เซ็นต์ของสิ่งที่คุณจ่ายไปสำหรับการอัปเกรดนั้นเมื่อถึงเวลาขาย
24 ติดตั้งชุดดูดควันใหม่
25 อัปเกรดกระเบื้องห้องน้ำและอุปกรณ์ติดตั้งของคุณ
Shutterstock / Neil Podoll
ด้วยงบประมาณ 15, 000 เหรียญสหรัฐ คุณจะได้รับห้องน้ำใหม่เอี่ยม
"ปรับปรุงการติดตั้งระบบประปาและอาจเป็นไปได้ที่พื้นกระเบื้องหรือฝักบัวล้อมรอบด้วยกระเบื้อง" MacNeil แนะนำ โชคดีที่นี่เป็นโครงการหนึ่งที่คุณวางใจได้ใน ROI ที่ดีสำหรับ - การปรับปรุง รายงานว่าห้องน้ำระดับกลางสามารถสร้างคะแนน 67.2 เปอร์เซ็นต์ของสิ่งที่คุณจ่ายเมื่อคุณขาย
26 อัพเกรดที่นั่งของคุณ
Shutterstock
การแทนที่รางที่ชำรุดนั้นมีค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ย อยู่ที่ $ 16, 000 แต่จะทำให้คุณได้ ROI ร้อยละ 75.6 เมื่อบ้านของคุณถูกขายในภายหลัง
สิ่งหนึ่งที่ต้องจำไว้เพื่อให้ได้ผลตอบแทนสูงสุดคืออะไร? “ ถ้าหลังคาของคุณเป็นสีที่อบอุ่นสีของหน้าตึกของคุณก็ควรจะยึดติดกับมันดังนั้นให้ใช้สีโทนอุ่น ๆ ” MacNeil กล่าว "ถ้าหลังคาของคุณเป็นสีดำซุ้มสีขาวก็ดูดีและทันสมัย"
27 เปลี่ยนพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้เป็นห้องนอนเสริม
Shutterstock / Bernd Schwabedissen
มีงบประมาณขนาดใหญ่สำหรับการปรับปรุงใหม่หรือไม่? หากคุณมี เงิน $ 30, 000 หรือมากกว่าที่จะใช้จ่าย MacNeil แนะนำให้ปรับปรุงพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้เช่นห้องใต้หลังคาที่ยังไม่เสร็จหรือ "ห้องชุดกฎหมายใหม่ในชั้นใต้ดินพร้อมเดินออกไปที่สนามหลังบ้าน"
