เราทุกคนรักรายการ HGTV เหล่านั้นโดยที่ผู้เชี่ยวชาญนำบ้านที่มีชื่อเสียงและพลิกให้เป็นสถานที่ที่ผู้ซื้อบ้านจะกลับกลายเป็น แต่สิ่งที่คุณไม่เห็นก็คือคุณสมบัติเหล่านั้นลดน้อยลงตั้งแต่แรก โดยทั่วไปแล้วไม่ใช่หายนะครั้งใหญ่ที่ทำให้บ้านกลายเป็นพลั่ว แต่เป็นชุดของปัจจัยเล็ก ๆ ที่แตกออกเป็นชิ้นเล็กชิ้นน้อยในบ้านเมื่อเวลาผ่านไป - สร้างความเสียหายในลักษณะที่เจ้าของบ้านโดยเฉลี่ยอาจไม่รู้ตัว
ด้วยเหตุนี้เราจึงได้ทำการเกณฑ์ทหารประจำบ้านผู้เชี่ยวชาญการปรับปรุงและผู้เชี่ยวชาญที่มีประโยชน์อื่น ๆ เพื่อให้คำแนะนำที่จำเป็นเกี่ยวกับความเสียหายที่คุณทำโดยไม่รู้ตัวกับแผ่นมีค่าของคุณ นี่คือสิ่งที่ 21 เจ้าของบ้านทุกคนควรหลีกเลี่ยงการทำเพื่อให้สถานที่ของพวกเขาในรูปทรงสุดยอด
1 ละเว้นการรั่วไหล
Shutterstock
หากคุณไม่ขยันเกี่ยวกับเรื่องนี้คุณควรระวังไม่ให้เกิดการรั่วไหล - จากนั้นดำเนินการทันทีเมื่อพบจุดใดจุดหนึ่ง (แม้ว่าจะเป็น หยดน้ำหยดที่ เล็กที่สุดที่คุณเคยเห็น) สิ่งที่อาจเป็นเพียงจุดมืดเล็ก ๆ ใต้อ่างล้างจานของคุณในวันนี้อาจนำไปสู่ความเสียหายที่สำคัญ ผู้เชี่ยวชาญด้านบ้าน Lara Edge อธิบายถึงสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดสำหรับ House Logic: "คุณจำเป็นต้องซ่อมแซมโครงสร้างพร้อมตู้ใหม่และพื้นห้องครัวใหม่หรือซากหลังคาดังนั้นคุณต้องการหลังคาใหม่และซ่อมแซมห้องที่อยู่ด้านล่าง"
2 ใช้เครื่องมือที่ผิด
Shutterstock
คุณต้องใช้เครื่องมือที่เหมาะสมสำหรับงาน การใช้หัวสล็อตสำหรับสกรูหัว Phillips สามารถทำให้งานซ่อมแซมบ้านแย่ลงในระยะยาว
และการไม่มีเครื่องมือที่มีคุณภาพก็เป็นปัญหาเช่นกัน "ซื้อแบรนด์คุณภาพหรือซื้อเครื่องมือที่ใช้ในการประมูลหรือขายที่ดิน" เอชพีขอเรียกร้อง "จากนั้นให้ทิ้งเครื่องมือทำที่ทำให้ผิดหวังอยู่เสมอ"
3 ใช้สีที่ไม่ถูกต้อง
Shutterstock
การเลือกสีที่เหมาะสมนั้นเกี่ยวข้องกับการเลือกสีมากกว่า ในฐานะที่เป็น Lou Manfredini ผู้เชี่ยวชาญด้านฮาร์ดแวร์ของ Ace ฮาร์ดแวร์อธิบายถึง BankRate สีที่ไม่ถูกต้อง - เหมือนเครื่องปิดผนึกที่ไม่สามารถปิดกั้นรังสียูวีสำหรับดาดฟ้ากลางแจ้ง - อาจทำให้เกิดปัญหาระยะยาวสำหรับบ้าน “ ดวงอาทิตย์และฝนฉีกหอกจากป่า” เขากล่าว
4 หรือไม่สนใจสีที่ลอกเป็นขุย
Shutterstock
จุดที่ไม่สม่ำเสมอเหล่านั้นบนด้านหน้าของบ้านของคุณอาจดูเหมือนไม่มีอะไรมากไปกว่าปัญหาด้านสุนทรียภาพ แต่ถ้าคุณไม่สนใจสีที่ลอกเป็นเวลานานเกินไปคุณจะมีปัญหาร้ายแรงมากขึ้นในมือของคุณ
"ถ้าสีกำลังสะบัดมีรูในตัวโล่ของคุณและนั่นเป็นปัญหามันช่วยให้ความชื้นที่สามารถเน่ากระดูกของบ้านของคุณน้ำเล็กน้อยกลายเป็นปัญหาใหญ่เร็ว" นักเขียนรี เมคเลอร์ ประจำบ้าน Leanna Potts for House กล่าว ตรรกะ. "ยิ่งมีน้ำไหลซึมผ่านเข้าไปในรอยแตกเหล่านั้นรอยแยกก็จะยิ่งใหญ่ขึ้นเท่านั้น
5 ปล่อยให้กิ่งไม้เติบโตเหนือบ้านของคุณ
Shutterstock
พวกเขาอาจให้ร่มเงาและดูเขียวชอุ่ม แต่การปล่อยให้กิ่งไม้หนาไปวางไว้เหนือบ้านของคุณเป็นเพียงการต่อสู้กับภัยพิบัติ ไม่เพียง แต่พวกเขาจะสามารถสลายตัวในพายุอาจเจาะรูผ่านหลังคาของคุณ แต่ตาม Potts "แขนขาเหล่านั้นอาจเป็นทางหลวงเข้าสู่บ้านของคุณสำหรับศัตรูพืชเช่นแรคคูนและกระรอกซึ่งอาจทำรังในห้องใต้หลังคาของคุณหรือ การกัดสายไฟฟ้า " เพื่อเป็นการป้องกันไว้ก่อนให้วางขาอย่างน้อยหกฟุตเหนือบ้าน
6 ซ่อมหลังคาของคุณเอง
Shutterstock
การซ่อมหลังคาด้วยตัวคุณเองอาจดูเหมือนเป็นวิธีที่ง่ายในการประหยัดเงินและเติมเต็มวันหยุดสุดสัปดาห์ - แต่อย่างที่มืออาชีพคนใดคนหนึ่งจะบอกคุณว่ามันไม่ใช่งานอดิเรกสำหรับมือสมัครเล่น “ ไม่เพียง แต่คุณสามารถทำร้ายตัวเองได้หากคุณพยายามที่จะซ่อมหลังคาด้วยตัวคุณเอง แต่คุณสามารถสร้างความเสียหายให้กับหลังคาของคุณและท้ายที่สุดต้องการการซ่อมแซมที่แพงกว่าจากมืออาชีพ” JB Sassano ประธาน Mr. Handyman กล่าว การซ่อมแซมและบำรุงรักษาเชิงพาณิชย์และที่พักอาศัย "จำกัด การโต้ตอบของคุณกับหลังคาของคุณเพื่อตรวจสุขภาพตามฤดูกาล"
7 ฉนวนห้องใต้หลังคาของคุณคนเดียว
Shutterstock
การติดตั้งฉนวนกันความร้อนทำได้ยากแค่ไหน? แค่ตบโฟมสองสามแผ่นขึ้นมาก็เสร็จแล้วใช่ไหม? ที่จริงแล้วไม่เร็วนัก… "หลายคนไม่เข้าใจว่าจะใช้ฉนวนกันความร้อนตลอดทั้งห้องใต้หลังคา" Sassano กล่าว ฉนวนที่มากเกินไปผิดตำแหน่งอาจทำให้ไม้เน่าได้ และสิ่งที่แย่กว่านั้นคืออาจเป็นเวลาสองสามปีก่อนที่คุณจะตระหนักถึงข้อผิดพลาดของวิธี
8 หรือสามารถมองเห็นฉนวนได้ทั้งหมด
Shutterstock
การไม่ป้องกันหน้าต่างของคุณอย่างถูกต้องอาจหมายถึงการสูญเสียความร้อนอย่างมีนัยสำคัญ (หรือเครื่องปรับอากาศขึ้นอยู่กับฤดูกาล) ไม่เพียง แต่จะทำให้บ้านของคุณประหยัดพลังงานน้อยลง แต่ฉนวนกันความร้อนที่ไม่ดียังอาจทำให้เกิดความชื้นและปัญหาอื่น ๆ อีกมากมาย
Andrew Aguecheek แห่ง How Stuff Works กล่าวว่าหากไม่มีการสูญเสียความร้อนอย่างมีนัยสำคัญจากการรั่วไหลหรือการไหลเวียนของอากาศหน้าต่างฉนวนช่วยให้มั่นใจได้ถึงอุณหภูมิที่สม่ำเสมอตลอดการตกแต่งภายในบ้าน "พวกเขายังทำให้บ้านที่มีความร้อนสามารถรักษาระดับความชื้นที่สูงขึ้นและทำให้คุณภาพอากาศดีขึ้นด้วยความเสี่ยงที่ลดลงของการควบแน่นบนหน้าต่าง"
9 ใส่อิฐตัวอักษรในห้องน้ำของคุณ
Shutterstock
เรารู้ว่าคุณกำลังพยายามทำอะไรด้วยการใส่อิฐก้อนใหญ่ก้อนนั้นลงในถังส้วมของคุณ: แทนที่น้ำเพื่อช่วยประหยัดทรัพยากร มันเป็นเป้าหมายอันสูงส่ง แต่ในฐานะผู้เชี่ยวชาญการปรับปรุงบ้าน Kelley Walters อธิบายเกี่ยวกับ House Logic ว่า "อิฐร่วนเมื่อสัมผัสกับน้ำนานเกินไป"
เธอแนะนำให้เปลี่ยนไปใช้ห้องน้ำที่มีประสิทธิภาพสูงแทน “ ที่ $ 100 ถึง $ 300 ต่อห้องน้ำการประหยัดน้ำ $ 230 ต่อปีนั้นคุ้มค่า” Walters กล่าว "หรือแค่สลับก้อนอิฐของคุณด้วยเหยือกนมครึ่งแกลลอนที่เต็มไปด้วยทราย"
10 วางเครื่องใช้ไฟฟ้าใกล้กับเทอร์โมสตัท
Shutterstock
“ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีหลอดไฟทีวีหรือเครื่องใช้ในการปล่อยความร้อนอื่น ๆ อยู่ใกล้กับเทอร์โมสตัทมากเกินไป” นายมาร์ค ดอว์สัน ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการของ Authority Brands ซึ่งเป็นเจ้าของ บริษัท ซ่อมบ้าน "เครื่องควบคุมอุณหภูมิของคุณสามารถลงทะเบียนอุณหภูมิที่สูงขึ้นและตอบสนองตามนั้นนำไปสู่ค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นในฤดูร้อน - และบ้านที่เย็นกว่าในฤดูหนาว
11 การใช้อะแดปเตอร์ในช่องเสียบสองขา
Shutterstock
ร้านสามขาไม่ได้เป็นมาตรฐานในบ้านในอเมริกาเหนือจนถึงปลายทศวรรษ 1960 ดังนั้นในขณะที่บ้านที่ทันสมัยควรอยู่ในสภาพดี แต่ก็มีบ้านจำนวนมากที่มีร้านสองขาที่เก่าแก่ และเจ้าของบ้านที่พบว่าตัวเองอยู่ในร้านขายของเก่าไม่ควรใช้อะแดปเตอร์เพื่อแปลงให้พอดีกับปลั๊กสามขา
“ สายดินมีไว้เพื่อความปลอดภัยและเพียงแค่ข้ามมันสร้างอันตรายร้ายแรงที่อาจเกิดขึ้นได้” ดอว์สันกล่าว "คุณควรพิจารณาปรับปรุงเต้าเสียบถ้าคุณจำเป็นต้องใช้ปลั๊กสามขาเป็นประจำ"
12 การใช้สายพ่วงต่อภายนอกอาคาร
Shutterstock
คุณอาจนึกได้ว่าสายไฟต่อจะทำอย่างไรเมื่อคุณพยายามตั้งค่าลำโพงกลางแจ้งของคุณ แต่การเลือกสิ่งที่ผิดสามารถสร้างปัญหาใหญ่ได้
“ หากสายไฟต่อไม่ได้รับการจัดประเภทไว้สำหรับการใช้งานกลางแจ้งความเสี่ยงของความร้อนสูงเกินไปและอาจก่อให้เกิดไฟไหม้ได้” ดอว์สันกล่าว "การให้คะแนนการใช้งานกลางแจ้งจะถูกบันทึกไว้อย่างชัดเจนบนบรรจุภัณฑ์สำหรับสายต่อใหม่ แต่มักจะถูกพิมพ์ลงบนแจ็คเก็ตสายไฟตามที่ระบุไว้ในตัวอักษร 'W. ' หากคุณเห็นตัวอักษร 'S' แทนคุณจะรู้ว่าสายไฟถูกจัดอันดับให้ใช้งานทั่วไป"
13 ลืมเรื่องรากฐาน
Shutterstock / Gagarin Iurii
“ ปัญหาพื้นฐานของมูลนิธิมักจะเกิดขึ้นเนื่องจากฝนตกหนักหรือมีน้ำประปา” Chuck Naish ผู้ก่อตั้ง City Residential Foundation Repair ในออนแทรีโอแคนาดากล่าว และการหลีกเลี่ยงหรือเลิกจ้างการซ่อมฐานรากของคุณจะช่วยให้น้ำรั่วได้มากขึ้นเท่านั้นซึ่งจะนำไปสู่การขึ้นรา
ดังที่คุณทราบแล้วว่าเชื้อราไม่เพียงสร้างความเสียหายให้กับบ้านของคุณเท่านั้น แต่ยังก่อให้เกิดความเสี่ยงต่อสุขภาพของคุณและครอบครัวของคุณ (เช่นภูมิแพ้, ปวดหัว, เวียนศีรษะในระยะสั้นและการสูญเสียความจำนอนไม่หลับวิตกกังวลและซึมเศร้า ในระยะยาว).
14 หรือลืมที่จะปลดบล็อก "เส้นเลือดแดง" ในบ้านของคุณ
Shutterstock
ท่อระบายน้ำและรางระบายน้ำของคุณเป็นหลักระบบไหลเวียนโลหิตในบ้านของคุณ กล่าวอีกอย่างคือพวกเขาไม่สามารถปิดกั้นสิ่งต่าง ๆ และเคลื่อนไหวได้อย่างราบรื่น Ron Humes จาก Post Modern Marketing ซึ่งก่อนหน้านี้เคยทำงานในฐานะผู้สร้างและเจ้าของ บริษัท ที่ปรับปรุงใหม่กล่าวว่าท่อระบายน้ำและรางระบายน้ำที่อุดตันสามารถสร้างความเสียหายให้กับหลังคาและฐานรากของคุณได้มากกว่าที่คุณคิด และน้ำแข็งลงไปในส่วนผสม
“ น้ำสำรองแช่แข็งและอุ้มน้ำแช่แข็งขึ้นไปบนหลังคาของคุณสร้างความเสียหายให้กับงูสวัดหลังคาหุ้มหลังคา soffits และพังผืด” Humes กล่าว "น้ำหนักส่วนเกินทำให้ท่อระบายน้ำลดลงดังนั้นพวกเขาจึงไม่ระบายน้ำตามที่ได้ออกแบบไว้น้ำที่รั่วไหลออกมาที่ด้านข้างของท่อระบายน้ำที่อยู่ถัดจากฐานรากของคุณและทำให้เกิดน้ำท่วมหรือตกตะกอนในชั้นใต้ดิน
ดังนั้นคุณจะทำอย่างไรเพื่อป้องกันภัยพิบัติชนิดนี้ "หลังจากที่ใบไม้ร่วงหล่นจากต้นไม้ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ล้างท่อระบายน้ำและตรวจสอบให้แน่ใจว่าน้ำไหลออกจากรางระบายน้ำ" Humes แนะนำ
15 ให้ถนนรถแล่นของคุณเสื่อมลง
Shutterstock
คุณขับมันอย่างน้อยวันละสองสามครั้งโดยใช้พฤติกรรมโลหะหลายพันปอนด์ - ใช่แล้วถนนรถแล่นของคุณต้องการความสนใจอย่างแน่นอน "ถ้าคุณไม่ดูแลทางเดินเช่นเดียวกับส่วนอื่น ๆ ในบ้านของคุณมันจะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่าย" Michael Colacci หัวหน้าเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการของ H2Go Mobile Wash ซึ่งเป็นแฟรนไชส์ล้างอำนาจในแคนาดากล่าว "ตัวอย่างเช่นหากมีคราบน้ำมันหรือน้ำมันทำความสะอาดทันทีมิฉะนั้นคอนกรีตจะดูดซับและทำให้ล้างออกยากขึ้นนอกจากนี้ให้ลองและหลีกเลี่ยงสารเคมีกำจัดคราบเมื่อละลายหิมะบน ถนนของคุณในช่วงฤดูหนาวการทำเช่นนั้นคุณจะเสี่ยงต่อการทำลายพื้นผิวถนนรถแล่นแทนที่จะติดกับหินเกลือหรือแม้แต่ทราย"
16 การละเลยที่จะปรับแต่ง HVAC ของคุณ
Shutterstock
ตัวกรองเหล่านั้นในระบบทำความร้อนการระบายอากาศและการปรับอากาศ (HVAC) ของคุณอาจสกปรกได้ตลอดเวลา ไม่เพียง แต่จะทำให้พวกเขาทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพน้อยลงเท่านั้น แต่ยังสามารถทำลายระบบที่เกี่ยวข้องกับอุณหภูมิอื่น ๆ ในบ้านได้อีกด้วย ดังนั้นการให้พวกเขาเช็คเอาท์มีค่าในขณะที่
"เงินที่ใช้ไปกับการปรับแต่ง HVAC สามารถกู้คืนได้ด้วยประสิทธิภาพที่เพิ่มขึ้นและค่าสาธารณูปโภคที่ลดลง" Humes กล่าว "นอกจากนี้การขาดการบำรุงรักษาในระบบ HVAC ของคุณยังสามารถนำไปสู่การปิดระบบหรือความล้มเหลวก่อนวัยอันควรโดยสมบูรณ์ทำให้ต้องเปลี่ยนใหม่" จำเป็นต้องพูดนั่นจะทำให้คุณต้องเสียเงิน!
17 ซ่อน HVAC ของคุณ
Shutterstock
สิ่งที่อาจสร้างความเสียหายให้กับบ้านของคุณแม้ในขณะที่คุณพยายามทำให้มันเป็นที่ชื่นชอบทางสุนทรียภาพมากขึ้นก็คือเมื่อคุณพยายามอำพรางระบบปรับอากาศของคุณโดยการซ่อนไว้ด้านหลังพุ่มไม้หรือสิ่งกีดขวางอื่น ๆ "การกระตุ้นนั้นเป็นที่เข้าใจได้" ดอว์สันกล่าว "หน่วยอาจไม่ใช่องค์ประกอบที่น่าสนใจที่สุดของการจัดสวนของคุณอย่างไรก็ตามการล้อมรอบด้วยต้นไม้หรือพุ่มไม้สามารถปิดกั้นการระบายอากาศที่เหมาะสมและอุดตันระบบได้เสมอตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีพื้นที่เปิดโล่งมาก"
18 การจัดเก็บมากเกินไปภายใต้ระเบียง
Shutterstock / Richard L. Bowman
พื้นที่ใต้ดาดฟ้าของคุณอาจดูเหมาะสำหรับการบรรจุพูดเสริมจักรยานหรือเรือคายัคขนาดใหญ่ แต่ถ้าคุณเริ่มบรรจุหีบห่อทิ้งห้องเล็ก ๆ ไว้ใต้บ้านคุณสามารถสร้างปัญหาให้ตัวเองได้
“ การบรรจุในเฟอร์นิเจอร์กลางแจ้ง, บันได, ย่าง, และอื่น ๆ ในช่วงนอกฤดูสามารถขัดขวางการไหลเวียนของอากาศกักความชื้นและสร้างความร้อนมากพอที่จะทำให้โค้งงอ” Sal Vaglica เขียนสำหรับ บ้านเก่า นี้ ให้ลองออกจากพื้นที่โล่งอย่างน้อย 12 นิ้วเพื่อให้แน่ใจว่าอากาศสามารถเคลื่อนไหวได้อย่างอิสระภายใต้
19 ลืมความทรงจำของคุณ
Shutterstock / Carol A. Hudson
ใครไม่ชอบที่จะอบอุ่นรอบเตาผิงในคืนที่อากาศหนาวเย็น? แต่ในขณะที่เกาลัดกำลังคั่วอาจมีการสะสมเกิดขึ้นในเรือนไฟซึ่งเป็นสาเหตุของไฟไหม้บ้านในฤดูใบไม้ร่วงและฤดูหนาว “ ฉันมีเพื่อนสองคนที่สูญเสียบ้านไปเป็นไฟที่เกิดจากเตาผิง” ฮิวส์กล่าว "เพื่อความปลอดภัยโปรดติดต่อ บริษัท กวาดปล่องไฟเพื่อทำความสะอาดและตรวจสอบเตาผิงก่อนที่จะสายเกินไป"
20 เก็บฟืนใกล้บ้านของคุณ
Shutterstock
บางทีคุณอาจล้าสมัยและต้องการใช้ฟืนจริงมากกว่าเตาผิงไฟฟ้าหรือแม้แต่แก๊ส เราเข้าใจแล้ว แต่อย่าลืมว่าคุณเก็บฟืนไว้ที่ไหน ตามที่ Edge อธิบายว่า woodpile นั้นสามารถกลายเป็น "บ้านฤดูหนาวอันอบอุ่นสบายไปที่… สัตว์เลื้อยคลานที่ไม่พึงประสงค์อย่างหนูหนูปลวกและแมลงสาบ" ไม่ต้องพูดถึงมันเป็นความเสี่ยงด้านอัคคีภัย
21 ประตูกระแทก
Shutterstock
นอกจากเสียงที่ไม่พึงประสงค์แล้วประตูยังกระแทกก็สามารถสร้างความเสียหายให้กับบ้านของคุณได้เช่นกัน "กระแทกประตูทางเข้าที่หนักหน่วงซ้ำแล้วผลักวงกบออกจากการจัดตำแหน่ง" Vaglicia เขียน เมื่อเวลาผ่านไปโมเมนตัมสามารถบังคับประตูจากช่องเปิดทำให้เกิดรอยต่อบริเวณที่มีการบรรจบกับวงกบเพื่อแยกออกจากกันทำให้เกิดช่องว่างภายนอกที่ความชื้นและอากาศเย็นสามารถแทรกซึมได้ และสำหรับคำแนะนำเพิ่มเติมเกี่ยวกับการดูแลที่บ้านลองใช้เคล็ดลับการทำความสะอาด Old-School 33 โรงเรียนที่มีประสิทธิภาพสูงสุด
